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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Cette maison ancienne rénovée se compose d'une cuisine équipée, d'un sèjour, d'une buanderie, 3 chambres, d'une salle d'eau et deux toilettes. Un grand garage, un hangar, un prèau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ARDIN ↘ -28% sur 24 moisDynamique marché
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13 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rte De Touche Vache | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Cochon L Apparent | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 03/07/2025 | 3 Che Des Touchettes | 172 000 € | 113 m² | 1 522 € |
| 09/04/2025 | 56 Rue Du Logis De La Fosse | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 21/01/2025 | 58 Rte Julie D Angennes | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 05/11/2024 | 24 Rte Des 5 Chemins | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 29/07/2024 | 4 Imp Des Aubarrees | 235 500 € | 151 m² | 1 560 € |
| 12/06/2024 | 10 Rue Jean De Saint Goars | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Jean Joseph Tonnet | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 27/11/2023 | 50 Rte De Fenioux | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 28/09/2023 | 17 Rte De Beceleuf | 162 000 € | 111 m² | 1 459 € |
| 28/09/2023 | 29 Rue Du Logis De La Fosse | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 26/07/2023 | 5489 Champs Des Chirons | 91 000 € | 117 m² | 778 € |