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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - vous propose: Maison de plain-pied 144 m² avec piscine couverte – Terrain 975 m² sans vis-à-visÀ seulement 10 minutes d’Auneau, 20min de Do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 399 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 671 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 031 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 151 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINVILLE → 0% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bw5eP Actuel
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249 999 € | - |
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#bv4en
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249 999 € | - |
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#bvszC
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249 999 € | - |
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#bA0l0
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249 999 € | - |
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 7 | Voir |
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DENONVILLE
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245 000 € | 1 450 € | 169 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/11/2025 | 18 Rue Du Jeu De Paume | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 23/05/2025 | 3 Sen De Maisons | 171 000 € | 119 m² | 1 437 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue De La Porte De Chartres | 378 000 € | 165 m² | 2 291 € |
| 30/04/2024 | 8 Residence Le Buisson | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |