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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce studio fonctionnel situé au rez-de-chaussée, avec entrée directe dans la pièce principale, offrant une accessibilité pratique et un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 635 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCUEIL ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARCUEIL
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117 000 € | 6 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 30 Av Laplace | 135 000 € | 27 m² | 5 000 € |
| 20/11/2025 | 50 Rue De La Gare | 159 000 € | 27 m² | 5 889 € |
| 12/11/2025 | 2 Av Jeanne D Arc | 157 000 € | 30 m² | 5 233 € |
| 17/09/2025 | 30 Av Laplace | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 28/08/2025 | 6 Rue Du 11 Novembre | 540 000 € | 20 m² | 27 000 € |
| 27/08/2025 | 42 Av Jean Jaures | 96 220 € | 18 m² | 5 346 € |
| 19/08/2025 | 23 Rue Du Huit Mai 1945 | 82 000 € | 16 m² | 5 125 € |
| 23/07/2025 | 25 Av Vladimir Illitch Lenine | 119 000 € | 23 m² | 5 174 € |
| 17/07/2025 | 28 Av Du Docteur Durand | 166 000 € | 27 m² | 6 148 € |
| 02/07/2025 | 57 Rue Berthollet | 130 000 € | 27 m² | 4 815 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Voltaire | 183 200 € | 17 m² | 10 776 € |
| 11/06/2025 | 45 Rue Berthollet | 137 000 € | 20 m² | 6 850 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue De Stalingrad | 360 000 € | 29 m² | 12 414 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Besson | 99 700 € | 16 m² | 6 231 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Voltaire | 70 000 € | 10 m² | 7 000 € |