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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Nouveauté, Votre Agence vous propose en exclusivité, rue Emile Bougard, une maison individuelle d'une surface habitable de 111m² avec un jardin privatif de 100m². Idéalement situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 265 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCUEIL ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCUEIL
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549 000 € | 4 653 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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549 000 € | 4 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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587 000 € | 4 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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587 000 € | 4 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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587 000 € | 4 851 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCUEIL
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590 000 € | 4 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCUEIL
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469 000 € | 4 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Av Gabriel Peri | 253 000 € | 96 m² | 2 635 € |
| 16/12/2025 | 1b Av Paul Doumer | 586 499 € | 92 m² | 6 375 € |
| 07/11/2025 | 21 Rue Berthollet | 390 000 € | 112 m² | 3 482 € |
| 07/08/2025 | 8 Rue De La Villageoise | 667 310 € | 123 m² | 5 425 € |
| 05/08/2025 | 74 Rue Marius Sidobre | 668 000 € | 94 m² | 7 106 € |
| 10/07/2025 | 13 Rue Paul Bert | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |
| 04/07/2025 | 22 Imp Sous Les Pres | 514 500 € | 100 m² | 5 145 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue Pierre Brossolette | 670 000 € | 115 m² | 5 826 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Du 19 Mars 1962 | 448 400 € | 96 m² | 4 671 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Florentin Lareyre | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Etienne Jodelle | 565 560 € | 122 m² | 4 636 € |
| 27/12/2024 | 32 Rue De Stalingrad | 740 835 € | 110 m² | 6 735 € |
| 28/11/2024 | 41 Av Pierre Ronsard | 430 000 € | 90 m² | 4 778 € |
| 21/10/2024 | 45 Rue De Stalingrad | 560 000 € | 91 m² | 6 154 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue Georges Politzer | 598 000 € | 90 m² | 6 644 € |