Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 358 848 € | 37 740 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 55 452 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 408 960 € | 87 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 123 852 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 163 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCINS ↗ +7.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhXf3 Actuel
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333 000 € | - |
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#abUc6
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333 000 € | - |
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#afeGs
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343 000 € | +3,0% |
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#bnzuT
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333 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCINS
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333 000 € | 2 205 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 CUSSAC FORT MEDOC
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344 850 € | 2 225 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMARQUE
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARSAC
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355 000 € | 2 432 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUSSAC FORT MEDOC
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309 000 € | 1 746 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUSSAC FORT MEDOC
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309 000 € | 1 746 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUSSANS
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307 000 € | 2 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSSANS
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307 000 € | 2 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARCINS
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299 999 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCINS
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299 999 € | 2 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Du Bourg | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 03/10/2024 | 2 Che Du Marais | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 30/11/2023 | 18 Rte Du Port | 305 876 € | 120 m² | 2 549 € |