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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison de caractère avec un fort potentiel.Située à ARCHIGNY (86210), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre BONNEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 139 104 € | 14 664 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 48 120 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 26 Rue Roger Furge | 90 000 € | 148 m² | 608 € |
| 19/09/2025 | 12 Les Flammes | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |