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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison : - RdC : entrée, cuisine, salle à manger, arrière cuisine, chaufferie, WC, salle d'eau - étage : deux chambres, un cabinet de toilettes, et deux chambres en enfilade - à mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 75 264 € | 7 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 78 960 € | 11 611 € | 3,25% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 26 011 € | 3,45% |
| 25 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 101 700 € | 34 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCHIGNY ↘ -1.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCHIGNY Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 26 Rue Roger Furge | 90 000 € | 148 m² | 608 € |
| 19/09/2025 | 12 Les Flammes | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 13/06/2025 | 2b La Bironnerie | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 10/12/2024 | 1 La Forge Audouard | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/10/2024 | 3 Marsugeault | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 15/03/2024 | 30 Rue Roger Furge | 91 950 € | 131 m² | 702 € |