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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 400 428 € | 45 846 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 421 320 € | 66 738 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 105 138 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 149 178 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 194 718 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARCHIGNAC
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368 000 € | 2 629 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCHIGNAC
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCHIGNAC
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SALIGNAC EYVIGNES
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363 000 € | 2 453 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCHIGNAC
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360 000 € | 2 517 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCHIGNAC
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360 000 € | 2 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHIGNAC
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360 000 € | 2 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCHIGNAC
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360 000 € | 2 517 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCHIGNAC
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360 000 € | 2 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 JAYAC
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360 000 € | 2 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNAC EYVIGNES
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360 000 € | 2 517 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CREPIN ET CARLUCET
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CREPIN ET CARLUCET
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CREPIN ET CARLUCET
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHIGNAC
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328 600 € | 2 347 € | 140 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Imp De Terjaillac | 322 500 € | 134 m² | 2 407 € |
| 21/10/2024 | 29 La Terrassonnerie | 290 000 € | 163 m² | 1 779 € |