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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Maison en plein coeur d'Archiac de 161 m² environ sur une parcelle de 512 m² , proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 55 m², une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 16 789 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 39 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 56 053 € | 3,50% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 74 053 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSu69 Actuel
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147 500 € | - |
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#aRF7M
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169 500 € | +14,9% |
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#aVK9l
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169 500 € | +14,9% |
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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 22 Rue Basse | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |