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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison individuelle, composée sur 170 m² de : 3 chambres, 2 cuisines , séjour, salon, 2 salles d'eau, 2 wc, garage. Vaste chai et grange environ : 200 m². Beau terrain de plus d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 23 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 54 109 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 489 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARTHENAC
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205 900 € | 1 211 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CIERZAC
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200 220 € | 1 236 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTHENAC
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199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CIERZAC
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTHENAC
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199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTHENAC
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199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTHENAC
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199 000 € | 1 036 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCHIAC
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184 000 € | 968 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JARNAC CHAMPAGNE
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174 900 € | 956 € | 183 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Rue Basse | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 17/08/2023 | 12 Pl De La Mairie | 65 000 € | 140 m² | 464 € |