124 900 €
T5
100 m²
ARCES DILO
89320
-1%
vs marché
1 249
€/m²
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Créer un compte gratuit124 900 €
Maison • 5 pièces • 100 m²
ARCES DILO (89320)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 948 €
Prix net vendeur
118 952 €
Frais de notaire
+9 985 €
Émoluments
1 617 €
Droits & taxes
7 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 885 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 885 €
Capital à emprunter
134 885 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 137 088 € | 15 692 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 22 844 € | 3,53% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 35 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 50 924 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 704 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rte De Dilo | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 26/12/2025 | 18 Grande Rue Arces | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Des Trois Charmes | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 30/06/2025 | 9 Rte De Dilo | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 16/08/2024 | 17 Bd Des Fosses | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 30/04/2024 | 1a Rue Grande Rue Dilo | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Des Malgouvernes | 145 956 € | 108 m² | 1 351 € |