159 500 €
T6
124 m²
ARCES DILO
89320
+2%
vs marché
1 286
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 500 €
Maison • 6 pièces • 124 m²
ARCES DILO (89320)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 868 €
Prix net vendeur
152 632 €
Frais de notaire
+12 295 €
Émoluments
1 940 €
Droits & taxes
9 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 795 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 795 €
Capital à emprunter
171 795 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 18 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 705 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 42 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 60 665 € | 3,50% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 79 985 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARCES DILO
|
159 500 € | 1 286 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARCES DILO
|
159 500 € | 1 286 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARCES DILO
|
159 500 € | 1 286 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 VAUDEURS
|
152 000 € | 1 310 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDEURS
|
150 000 € | 1 293 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDEURS
|
150 000 € | 1 293 € | 116 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Grande Rue Arces | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Des Trois Charmes | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 30/06/2025 | 9 Rte De Dilo | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 30/04/2024 | 1a Rue Grande Rue Dilo | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Des Malgouvernes | 145 956 € | 108 m² | 1 351 € |