Maison • 1 pièce • 95 m²

ARCES DILO (89320)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 128 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 095 €

Prix net vendeur 121 905 €

Frais de notaire +10 187 €

Émoluments 1 645 €

Droits & taxes 7 192 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 138 187 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 138 187 €

Capital à emprunter 138 187 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 672 €/mois	5 067 €/mois	140 448 €	16 080 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 232 €/mois	3 733 €/mois	147 840 €	23 472 €	3,53%
15 ans	896 €/mois	2 715 €/mois	161 280 €	36 912 €	3,61%
20 ans	736 €/mois	2 230 €/mois	176 640 €	52 272 €	3,73%
25 ans	642 €/mois	1 945 €/mois	192 600 €	68 232 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

15% plus cher

* Maison 1p, ARCES DILO — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T4 ARCES DILO	129 000 €	1 290 €	100 m²	4	Voir
T4 ARCES DILO	137 000 €	1 539 €	89 m²	4	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/12/2025	8 Rte De Dilo	133 000 €	97 m²	1 371 €
26/12/2025	18 Grande Rue Arces	110 000 €	100 m²	1 100 €
30/06/2025	9 Rte De Dilo	135 000 €	104 m²	1 298 €
16/08/2024	17 Bd Des Fosses	60 000 €	83 m²	723 €
30/04/2024	1a Rue Grande Rue Dilo	174 000 €	110 m²	1 582 €
06/02/2024	12 Rue Des Malgouvernes	145 956 €	108 m²	1 351 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).