Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Proche de Sens, dans village calme je vous propose cette charmante maison alliant le charme de l’ancien et du moderne, comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 603 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bizrz Actuel
|
170 000 € | - |
|
#b7sWn
|
170 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARCES DILO
|
170 000 € | 1 753 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCES DILO
|
169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARCES DILO
|
169 000 € | 1 509 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDEURS
|
156 000 € | 1 345 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDEURS
|
156 000 € | 1 345 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUDEURS
|
156 000 € | 1 345 € | 116 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rte De Dilo | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 26/12/2025 | 18 Grande Rue Arces | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/06/2025 | 9 Rte De Dilo | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 16/08/2024 | 17 Bd Des Fosses | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 30/04/2024 | 1a Rue Grande Rue Dilo | 174 000 € | 110 m² | 1 582 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Des Malgouvernes | 145 956 € | 108 m² | 1 351 € |