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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 406 560 € | 42 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 426 600 € | 62 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 99 522 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 504 240 € | 140 442 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 549 300 € | 185 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bbIOp Actuel
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377 500 € | - |
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#bccOM
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377 500 € | - |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 1 Fontdouce | 311 300 € | 152 m² | 2 048 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Des Boutons D Or | 320 500 € | 124 m² | 2 585 € |