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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 196 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 219 €/mois | 30 967 €/mois | 858 396 € | 90 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 506 €/mois | 22 745 €/mois | 900 720 € | 132 553 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 978 300 € | 210 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 1 069 200 € | 301 033 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 1 166 100 € | 397 933 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCES Favorable acheteurComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 2 Rue Saint Martin | 476 190 € | 200 m² | 2 381 € |