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192 000 €
T5 160 m²
ARCENS 07310
+3% vs marché
1 200 €/m²

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192 000 €

Maison • 5 pièces • 160 m²

TRAVAUX
ARCENS (07310) • Arcens
Terrain 504 m²
Construction 1950
Jardin Garage Agrandissable
DPE G 478 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂

Le village d'Arcens se situe à 1h40' de Saint Étienne, 2h30' de Lyon, 3h de Grenoble, 3h30' de Marseille. 20' de LE CHEYLARD. ET à 100m, épicerie, pain, journaux...Je vous proposon...

Quartier Arcens

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 192 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -7 385 €
Prix net vendeur 184 615 €
Frais de notaire +14 488 €
Émoluments 2 246 €
Droits & taxes 10 892 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 206 488 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 206 488 €
Capital à emprunter 206 488 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 498 €/mois 7 570 €/mois 209 832 € 23 993 € 3,51%
10 ans 1 840 €/mois 5 576 €/mois 220 800 € 34 961 € 3,53%
20 ans 1 100 €/mois 3 333 €/mois 264 000 € 78 161 € 3,73%
25 ans 960 €/mois 2 909 €/mois 288 000 € 102 161 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 5p

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Agence Prix Écart
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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
09/04/2026 100 Rue Rene Baumer 196 500 € 169 m² 1 163 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).