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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
ARCENANT - à 10 minutes de NUITS-SAINT-GEORGESProche d'une nature Bourguignonne agrémentée de beaux vignobles, cette maison ancienne au cachet typique avec ses dalles de Bourgogne,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 147 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5270 Rue De La Combe Naudon | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 19/03/2025 | 5004 Pl De La Mairie | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue De La Nisette | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 08/07/2024 | 5067 Rue Valentin Guillemot | 187 000 € | 114 m² | 1 640 € |