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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
A seulement 6 minutes de Loudun dans le village d'Arcay venez découvrir cette maison rénovée de 138 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 15 064 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 22 120 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 020 € | 3,35% |
| 20 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 178 560 € | 50 320 € | 3,50% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 66 460 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhn11 Actuel
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132 000 € | - |
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#beLTQ
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132 000 € | - |
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#brg7G
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132 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARCAY
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T7 LOUDUN
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133 000 € | 899 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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135 000 € | 912 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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128 900 € | 871 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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128 900 € | 871 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUDUN
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128 900 € | 871 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MESSEME
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139 900 € | 813 € | 172 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 6 Che De La Fosse Aux Boeufs | 196 000 € | 120 m² | 1 633 € |
| 12/07/2024 | 5191 Rte De Brie | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Du Bourg | 40 000 € | 130 m² | 308 € |