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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Maison CLIMATISÉE !!!!! Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa de 199 m² offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort contemporain se rencontrent harmo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 550 €/mois | 50 152 €/mois | 1 390 200 € | 146 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 156 €/mois | 36 836 €/mois | 1 458 720 € | 214 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 802 €/mois | 26 673 €/mois | 1 584 360 € | 340 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 1 731 600 € | 487 593 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 295 €/mois | 19 076 €/mois | 1 888 500 € | 644 493 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCANGUES ↗ +15.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCANGUES
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1 295 000 € | 6 925 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 295 000 € | 6 925 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 BIARRITZ
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1 299 000 € | 6 984 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 290 000 € | 6 615 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCANGUES
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1 290 000 € | 6 615 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 280 000 € | 7 033 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 280 000 € | 7 033 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 280 000 € | 6 809 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 280 000 € | 7 033 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 280 000 € | 6 809 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 325 000 € | 7 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BIARRITZ
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1 325 000 € | 7 361 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 BIARRITZ
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1 325 000 € | 7 086 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 265 000 € | 5 750 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCANGUES
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1 265 000 € | 5 750 € | 220 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 345 Che De Brasketenia | 981 750 € | 160 m² | 6 136 € |
| 23/07/2025 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 484 234 € | 197 m² | 7 534 € |
| 12/06/2025 | 303 Imp Bellevue | 1 040 000 € | 174 m² | 5 977 € |
| 14/02/2025 | 145 Che De Errota Handia | 723 000 € | 202 m² | 3 579 € |
| 03/07/2024 | 364 Che Jaureguiborda | 2 149 300 € | 199 m² | 10 801 € |
| 23/02/2024 | 379 Che De Brasketenia | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/01/2024 | 7 Che De Agoretta | 900 000 € | 172 m² | 5 233 € |
| 04/01/2024 | 10 Che De Alotz Errota | 1 279 000 € | 175 m² | 7 309 € |
| 21/12/2023 | 251 Rte Departementale 755 | 940 500 € | 212 m² | 4 436 € |
| 19/09/2023 | 126 Che De Arancetakoborda | 1 308 760 € | 197 m² | 6 643 € |