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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
L’agence BARNES Arcachon vous présente un bien rare en première ligne, situé dans le quartier recherché de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon. Un emplacement privilégié pour p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 134 €/mois | 54 952 €/mois | 1 523 256 € | 160 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 320 €/mois | 40 364 €/mois | 1 598 400 € | 235 276 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 645 €/mois | 29 227 €/mois | 1 736 100 € | 372 976 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 871 €/mois | 23 852 €/mois | 1 889 040 € | 525 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 861 €/mois | 20 791 €/mois | 2 058 300 € | 695 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARCACHON
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1 390 000 € | 14 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 281 Bd De La Plage | 920 000 € | 96 m² | 9 583 € |
| 28/11/2025 | 67 Bd Deganne | 119 700 € | 70 m² | 1 710 € |
| 14/10/2025 | 4 Rue Leon Cigarroa | 832 000 € | 96 m² | 8 667 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Thomas Illyricus | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 22/08/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent | 661 000 € | 68 m² | 9 721 € |
| 01/08/2025 | 51 Bd De L Ocean | 550 000 € | 70 m² | 7 857 € |
| 22/07/2025 | 125 Bd De La Plage | 1 000 000 € | 82 m² | 12 195 € |
| 17/07/2025 | 193 Bd De La Plage | 600 000 € | 75 m² | 8 000 € |
| 09/07/2025 | 244 Bd De La Plage | 475 000 € | 77 m² | 6 169 € |
| 03/07/2025 | 33 Crs Tartas | 672 163 € | 70 m² | 9 602 € |
| 19/06/2025 | 274 Bd De La Plage | 1 150 000 € | 71 m² | 16 197 € |
| 03/06/2025 | 14 Bd Prom Veyrier Montagneres | 780 000 € | 72 m² | 10 833 € |
| 28/05/2025 | 37 Av Victoria | 684 000 € | 96 m² | 7 125 € |
| 26/05/2025 | 33 Crs Tartas | 500 000 € | 97 m² | 5 155 € |
| 26/05/2025 | 33 Bd Marechal Leclerc | 700 000 € | 97 m² | 7 216 € |