Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Arcachon centre – 170 m² – Fort potentiel de transformation – Emplacement rare Situé en plein cOEur d’Arcachon, à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 879 €/mois | 26 906 €/mois | 745 836 € | 78 401 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 522 €/mois | 19 764 €/mois | 782 640 € | 115 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 849 960 € | 182 525 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 924 960 € | 257 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 1 007 700 € | 340 265 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCACHON ↗ +5.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpmcv Actuel
|
694 000 € | - |
|
#beFYY
|
694 000 € | - |
|
#bfiMz
|
694 000 € | - |
|
#bhG63
|
694 000 € | - |
|
#bljYB
|
694 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 97 Bd De La Plage | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 30/10/2025 | 5 Av De Montaut | 2 537 840 € | 187 m² | 13 571 € |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers | 941 250 € | 142 m² | 6 629 € |
| 20/10/2025 | 57 Bd De La Cote D'argent | 1 005 000 € | 174 m² | 5 776 € |
| 15/10/2025 | 18 Av Saint Dominique | 3 350 000 € | 170 m² | 19 706 € |
| 15/10/2025 | 37 Av Saint Dominique | 2 525 150 € | 165 m² | 15 304 € |
| 15/09/2025 | 11 All Des Cormorans | 2 045 700 € | 199 m² | 10 280 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Doc Alfred Festal | 1 691 110 € | 194 m² | 8 717 € |
| 04/09/2025 | 19 All Camille Jullian | 2 101 300 € | 204 m² | 10 300 € |
| 04/09/2025 | 28 All Elisee Reclus | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 11/07/2025 | 33 All Des Mimosas | 2 082 250 € | 199 m² | 10 464 € |
| 10/07/2025 | 84 Bd Deganne | 799 999 € | 136 m² | 5 882 € |
| 25/06/2025 | 285q Bd De La Plage | 1 950 000 € | 190 m² | 10 263 € |
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 26/05/2025 | 6 All Jean Rameau | 1 200 000 € | 144 m² | 8 333 € |