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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
[ RARE sur secteur - T3 de 62m² - Terrasse - Parking en option ] CENTURY 21 Duprat et Associés vous propose à la vente en exclusivité à Arcachon cet appartement de 63m² au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 456 036 € | 47 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 478 440 € | 70 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 519 660 € | 111 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 565 440 € | 157 389 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 616 200 € | 208 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ARCACHONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARCACHON
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425 000 € | 5 903 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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422 000 € | 6 492 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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420 000 € | 6 087 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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420 000 € | 7 119 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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T3 ARCACHON
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T3 ARCACHON
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420 000 € | 6 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 6 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 6 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 7 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 6 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 7 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 6 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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430 000 € | 6 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Bd Deganne | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 17/12/2025 | 170 Bd De La Plage | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 28/11/2025 | 12 Av Nelly Deganne | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 28/11/2025 | 67 Bd Deganne | 119 700 € | 70 m² | 1 710 € |
| 14/11/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 234 742 € | 46 m² | 5 103 € |
| 27/10/2025 | 219 Bd De La Plage | 861 700 € | 62 m² | 13 898 € |
| 27/10/2025 | 4b All Velpeau | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc | 337 700 € | 48 m² | 7 035 € |
| 22/10/2025 | 9 Av Victor Hugo | 298 235 € | 44 m² | 6 778 € |
| 15/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 382 000 € | 46 m² | 8 304 € |
| 15/10/2025 | 125 Bd De La Plage | 475 000 € | 51 m² | 9 314 € |
| 15/10/2025 | 45 Crs Hericart De Thury | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Thomas Illyricus | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Eugene Ormieres | 840 000 € | 50 m² | 16 800 € |
| 29/09/2025 | 243 Bd De La Plage | 545 000 € | 61 m² | 8 934 € |