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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
ARCACHON, AIGUILLON, Villa contemporaine de plus de 145 m² comprenant un double séjour ouvert vers l'extérieur, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, 4 chambres avec cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 993 €/mois | 42 403 €/mois | 1 175 412 € | 123 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 278 €/mois | 31 145 €/mois | 1 233 360 € | 181 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 442 €/mois | 22 552 €/mois | 1 339 560 € | 287 735 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 457 520 € | 405 695 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 294 €/mois | 16 042 €/mois | 1 588 200 € | 536 375 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCACHON ↗ +5.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARCACHON
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1 095 000 € | 7 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 095 000 € | 7 657 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 095 000 € | 7 657 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 095 000 € | 7 552 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 100 000 € | 6 358 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 100 000 € | 6 358 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 100 000 € | 6 358 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 047 500 € | 6 090 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ARCACHON
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1 047 500 € | 6 672 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 045 000 € | 7 158 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 045 000 € | 7 158 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 045 000 € | 6 040 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 045 000 € | 6 040 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 ARCACHON
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999 990 € | 5 780 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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999 990 € | 5 780 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 97 Bd De La Plage | 1 045 000 € | 160 m² | 6 531 € |
| 19/12/2025 | 219 Bd De La Cote D'argent | 980 000 € | 130 m² | 7 538 € |
| 27/10/2025 | 26b All Fenelon | 1 081 685 € | 122 m² | 8 866 € |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers | 941 250 € | 142 m² | 6 629 € |
| 20/10/2025 | 57 Bd De La Cote D'argent | 1 005 000 € | 174 m² | 5 776 € |
| 15/10/2025 | 37 Av Saint Dominique | 2 525 150 € | 165 m² | 15 304 € |
| 15/10/2025 | 18 Av Saint Dominique | 3 350 000 € | 170 m² | 19 706 € |
| 12/09/2025 | 16 Av Nelly Deganne | 1 225 000 € | 134 m² | 9 142 € |
| 04/09/2025 | 28 All Elisee Reclus | 760 000 € | 157 m² | 4 841 € |
| 01/09/2025 | 24 Crs Hericart De Thury | 1 283 985 € | 119 m² | 10 790 € |
| 23/07/2025 | 70 Bd De L Ocean | 1 119 150 € | 130 m² | 8 609 € |
| 10/07/2025 | 84 Bd Deganne | 799 999 € | 136 m² | 5 882 € |
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 06/06/2025 | 3 Av Du Golf | 1 202 000 € | 125 m² | 9 616 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |