Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Aiguillon - Studio cabine rénové avec grande terrasse - Port et plage à piedDans le quartier recherché de l'Aiguillon, à proximité immédiate des petits commerces, du port et de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 177 072 € | 18 616 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 27 304 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 43 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 61 144 € | 3,45% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 80 944 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ARCACHON
|
163 000 € | 7 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
164 700 € | 7 843 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
164 900 € | 7 852 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
165 000 € | 8 684 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
165 000 € | 7 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 100 € | 7 624 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 100 € | 7 624 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 000 € | 7 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
160 000 € | 7 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
159 000 € | 7 571 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
159 000 € | 7 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
169 400 € | 8 916 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
170 000 € | 7 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
170 800 € | 6 832 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
155 368 € | 7 062 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Jean Michelet | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent | 167 000 € | 23 m² | 7 261 € |
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 08/12/2025 | 19 Bd Chanzy | 149 600 € | 19 m² | 7 874 € |
| 05/12/2025 | 99 Bd De La Plage | 252 735 € | 29 m² | 8 715 € |
| 25/11/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 143 970 € | 18 m² | 7 998 € |
| 20/11/2025 | 138 Crs Desbiey | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 18/11/2025 | 127 Bd De La Plage | 270 000 € | 31 m² | 8 710 € |
| 28/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 186 700 € | 29 m² | 6 438 € |
| 27/10/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent | 238 350 € | 22 m² | 10 834 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Sebastopol | 59 300 € | 15 m² | 3 953 € |
| 13/10/2025 | 6b Pl De Verdun | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 10/10/2025 | 94 Crs Desbiey | 189 060 € | 26 m² | 7 272 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Mauvezin | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 03/10/2025 | 53 Rue Jehenne | 189 600 € | 31 m² | 6 116 € |