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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Maison à Vendre à Arcachon (33120) en Gironde (33) Nous vous proposons cette charmante maison située au coeur d'Arcachon, dans le département de la Gironde. Elle s'implante sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARCACHON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARCACHON
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360 000 € | 5 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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360 000 € | 5 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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349 500 € | 7 133 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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349 500 € | 7 133 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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340 000 € | 6 415 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T4 ARCACHON
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCACHON
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320 000 € | 6 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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320 000 € | 6 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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314 160 € | 4 909 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCACHON
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314 160 € | 4 909 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Av Guy De Maupassant | 520 000 € | 54 m² | 9 630 € |
| 16/12/2025 | 60 Crs Desbiey | 487 680 € | 60 m² | 8 128 € |
| 11/12/2025 | 26 Rue Nathaniel Johnston | 476 786 € | 60 m² | 7 946 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Georges Meran | 261 000 € | 45 m² | 5 800 € |
| 26/11/2025 | 9 All Semiramis | 885 000 € | 70 m² | 12 643 € |
| 19/11/2025 | 6c Rue Jean Michelet | 382 565 € | 66 m² | 5 796 € |
| 12/11/2025 | 75 Av De La Republique | 497 000 € | 72 m² | 6 903 € |
| 06/11/2025 | 41 Rue Saint Elme | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 05/11/2025 | 13 Rue Georges Meran | 424 320 € | 65 m² | 6 528 € |
| 03/11/2025 | 37 Rue Albert 1 Er | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 15/10/2025 | 62 Crs Tartas | 963 150 € | 60 m² | 16 053 € |
| 14/10/2025 | 2b Rue De L Amiral Pierre Mouly | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 07/10/2025 | 7 Av Des Abatilles | 465 000 € | 66 m² | 7 045 € |
| 01/10/2025 | 5 Av Saint Dominique | 270 000 € | 34 m² | 7 941 € |
| 30/09/2025 | 12b Av Guy De Maupassant | 549 000 € | 45 m² | 12 200 € |