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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Appartement d'une surface de 53m² possédant également un entresol de 53m² avec une hauteur sous plafond de 1,7 mètres, un balcon et un garage fermé. Vue dégagée en plein coeur de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 400 260 € | 42 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 420 000 € | 61 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 97 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 140 271 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 185 691 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARCACHON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0dKl Actuel
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372 000 € | - |
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#b0UAY
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395 000 € | +6,2% |
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#bpmcs
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372 000 € | - |
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#buLF3
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372 000 € | - |
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#aBaZ9
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372 000 € | - |
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#aERjz
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414 000 € | +11,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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369 000 € | 5 766 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Bd Deganne | 340 000 € | 46 m² | 7 391 € |
| 17/12/2025 | 170 Bd De La Plage | 220 000 € | 50 m² | 4 400 € |
| 28/11/2025 | 67 Bd Deganne | 119 700 € | 70 m² | 1 710 € |
| 28/11/2025 | 12 Av Nelly Deganne | 450 000 € | 56 m² | 8 036 € |
| 14/11/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 234 742 € | 46 m² | 5 103 € |
| 12/11/2025 | 53 Rue Jehenne | 196 012 € | 35 m² | 5 600 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 337 850 € | 35 m² | 9 653 € |
| 27/10/2025 | 219 Bd De La Plage | 861 700 € | 62 m² | 13 898 € |
| 27/10/2025 | 4b All Velpeau | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc | 337 700 € | 48 m² | 7 035 € |
| 22/10/2025 | 9 Av Victor Hugo | 298 235 € | 44 m² | 6 778 € |
| 15/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 382 000 € | 46 m² | 8 304 € |
| 15/10/2025 | 125 Bd De La Plage | 475 000 € | 51 m² | 9 314 € |
| 15/10/2025 | 45 Crs Hericart De Thury | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Eugene Ormieres | 840 000 € | 50 m² | 16 800 € |