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Situé dans une copropriété avec piscine en plein coeur de l'Aiguillon à Arcachon à proximité immédiate des commerces et de la plage.Appartement 1 pièce d'envrion 17 m² composé, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 143 136 € | 15 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 150 120 € | 22 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 35 022 € | 3,35% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 49 302 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acUZU Actuel
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132 000 € | - |
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#a6Gae
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132 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent | 167 000 € | 23 m² | 7 261 € |
| 08/12/2025 | 19 Bd Chanzy | 149 600 € | 19 m² | 7 874 € |
| 25/11/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 143 970 € | 18 m² | 7 998 € |
| 20/11/2025 | 138 Crs Desbiey | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 27/10/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent | 238 350 € | 22 m² | 10 834 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Sebastopol | 59 300 € | 15 m² | 3 953 € |
| 18/09/2025 | 35 Bd De La Plage | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 18/09/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 165 000 € | 18 m² | 9 167 € |
| 29/08/2025 | 15 Bd Chanzy | 161 860 € | 22 m² | 7 357 € |
| 07/08/2025 | 1b Rue Gustave Hameau | 181 000 € | 21 m² | 8 619 € |
| 31/07/2025 | 223 Bd De La Plage | 162 000 € | 22 m² | 7 364 € |
| 24/07/2025 | 223 Bd De La Plage | 150 000 € | 19 m² | 7 895 € |
| 22/07/2025 | 19 Bd Chanzy | 182 000 € | 19 m² | 9 579 € |
| 09/07/2025 | 10 Rue Taffard | 153 000 € | 25 m² | 6 120 € |
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |