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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
STUDIO MOULLEAUAppartement situé au Moulleau, au dernier étage d'une résidence que nous gérons en tant que syndic de coproproiété. (comprenant ascenseur). Situé plein ouest, ce stu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 699 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 226 560 € | 33 379 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 74 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 98 419 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARCACHON
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200 000 € | 7 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 ARCACHON
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199 500 € | 9 068 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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199 500 € | 9 068 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ARCACHON
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ARCACHON
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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198 000 € | 8 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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203 000 € | 7 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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196 000 € | 8 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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195 400 € | 7 237 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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195 000 € | 7 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCACHON
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195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Jean Michelet | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent | 167 000 € | 23 m² | 7 261 € |
| 08/12/2025 | 19 Bd Chanzy | 149 600 € | 19 m² | 7 874 € |
| 05/12/2025 | 99 Bd De La Plage | 252 735 € | 29 m² | 8 715 € |
| 25/11/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 143 970 € | 18 m² | 7 998 € |
| 20/11/2025 | 138 Crs Desbiey | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 18/11/2025 | 127 Bd De La Plage | 270 000 € | 31 m² | 8 710 € |
| 12/11/2025 | 53 Rue Jehenne | 196 012 € | 35 m² | 5 600 € |
| 07/11/2025 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 337 850 € | 35 m² | 9 653 € |
| 28/10/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 186 700 € | 29 m² | 6 438 € |
| 27/10/2025 | 240 Bd De La Cote D'argent | 238 350 € | 22 m² | 10 834 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Sebastopol | 59 300 € | 15 m² | 3 953 € |
| 13/10/2025 | 6b Pl De Verdun | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 10/10/2025 | 94 Crs Desbiey | 189 060 € | 26 m² | 7 272 € |