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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maud LOMBERGER et Jean Philippe LARCENEUR, vous présente Située à Arc-lès-Gray, dans une rue peu passante au sein d’un quartier particulièrement calme, cette agréable maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ARC LES GRAY Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARC LES GRAY
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC LES GRAY
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T9 ATTRICOURT
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215 000 € | 1 138 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T7 LE TREMBLOIS
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199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TREMBLOIS
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199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TREMBLOIS
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199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Souvenir | 168 600 € | 127 m² | 1 328 € |
| 22/02/2024 | 20 Fg Roch | 204 000 € | 174 m² | 1 172 € |
| 10/01/2024 | 76 Rue De Dijon | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |
| 15/11/2023 | 9 Av Jean Jaures | 120 000 € | 170 m² | 706 € |
| 04/10/2023 | 15 Rue De La Gendarmerie | 148 800 € | 160 m² | 930 € |