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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante Maison de Village Mitoyenne sur Deux Niveaux . Cette charmante maison de village mitoyenne, d'une surface d'environ 100 m², située sur la commune d'Arc-lès-Gray offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 103 656 € | 10 928 € | 3,20% |
| 10 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 108 720 € | 15 992 € | 3,25% |
| 15 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 118 080 € | 25 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 672 € | 3,45% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 47 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARC LES GRAY ↘ -9.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARC LES GRAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 30 Rue Des Fleurs | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 28/10/2025 | 155 Rue De Dijon | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 27/10/2025 | 27b Rue Du Repos | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 15/10/2025 | 38 Rue De Dijon | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue Des Fleurs | 156 350 € | 110 m² | 1 421 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue De La Place Publique | 122 550 € | 98 m² | 1 251 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue De Verdun | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 06/06/2025 | 41 Rue De Dijon | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue De La Place Publique | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Poste | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Bec | 121 700 € | 105 m² | 1 159 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue De Dijon | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/11/2024 | 12 Che Du Fleuriot | 119 500 € | 93 m² | 1 285 € |
| 30/08/2024 | 48 Rue Des Fleurs | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Ernest Faivre | 72 850 € | 96 m² | 759 € |