Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Maison de charme 182 m² T5 avec grange 92 m² – Terrain 1000 m² – Vue Mont Brouilly – 389 000€ À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, dans un environnement calme avec vue dégagée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 44 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 64 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 102 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 191 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PERREON
|
397 000 € | 2 101 € | 189 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
|
418 000 € | 2 200 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAUX EN BEAUJOLAIS
|
418 000 € | 2 200 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ETIENNE DES OULLIERES
|
360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 886 Rue Du Huit Mai 1945 | 374 090 € | 183 m² | 2 044 € |
| 22/11/2024 | 49 Rte Du Tang | 80 000 € | 160 m² | 500 € |
| 26/10/2023 | 526 Che De La Combe Morguiere | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |