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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Entre Bidart et Arbonne, à mi-chemin entre l’océan et les montagnes, découvrez ce bel appartement de 93 m² habitables, prolongé par une vaste terrasse de près de 25 m² avec une vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 679 €/mois | 23 270 €/mois | 645 036 € | 73 872 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 656 €/mois | 17 139 €/mois | 678 720 € | 107 556 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 740 520 € | 169 356 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 811 200 € | 240 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 884 700 € | 313 536 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 23 Rte Du Bourg | 375 000 € | 75 m² | 5 000 € |
| 24/04/2024 | 5 Che D Harimeia | 735 000 € | 98 m² | 7 500 € |