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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Entre Bidart et Arbonne, dans un environnement privilégié entre océan et montagne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m² habitables, situé au 1er étage d’une résidence int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 937 €/mois | 17 991 €/mois | 498 708 € | 57 108 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 524 760 € | 83 160 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 572 580 € | 130 980 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 185 760 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 684 000 € | 242 400 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arbonne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 18 Che De Mununienea | 370 000 € | 64 m² | 5 781 € |
| 10/07/2025 | 18 Che De Mununienea | 372 000 € | 63 m² | 5 905 € |
| 18/04/2025 | 1250 Rte De Biarritz A Arbonne | 343 800 € | 85 m² | 4 045 € |
| 02/07/2024 | 1370 Rte De Saint Pee | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 26/04/2024 | 1370 Rte De Saint Pee | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 24/04/2024 | 5 Che D Harimeia | 735 000 € | 59 m² | 12 458 € |