2 392 000 €
Bien
218 m²
ARBONNE
64210
N/A
vs marché
10 972
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 392 000 €
Bien • 6 pièces • 218 m²
ARBONNE (64210)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 392 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-113 905 €
Prix net vendeur
2 278 095 €
Frais de notaire
+158 076 €
Émoluments
22 319 €
Droits & taxes
134 407 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 550 076 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 550 076 €
Capital à emprunter
2 550 076 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 533 €/mois | 92 524 €/mois | 2 564 772 € | 269 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 427 €/mois | 67 961 €/mois | 2 691 240 € | 396 172 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 239 €/mois | 49 209 €/mois | 2 923 020 € | 627 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 252 €/mois | 40 158 €/mois | 3 180 480 € | 885 412 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 551 €/mois | 35 003 €/mois | 3 465 300 € | 1 170 232 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,20%
28 776 €/an
Rendement net
0,77%
après charges
Cashflow
-13 333 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 398 €/an
Charges copro. NR
1 308 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 014 €/an
GLI (2,5%)
719 €/an
Vacance locative
2 397 €/an
Total charges
8 986 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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