1 260 000 €
Bien
240 m²
ARBONNE
64210
N/A
vs marché
5 250
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 260 000 €
Bien • 7 pièces • 240 m²
ARBONNE (64210)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 260 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-60 000 €
Prix net vendeur
1 200 000 €
Frais de notaire
+84 132 €
Émoluments
11 982 €
Droits & taxes
70 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 344 132 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 344 132 €
Capital à emprunter
1 344 132 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 094 €/mois | 48 770 €/mois | 1 351 896 € | 142 178 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 821 €/mois | 35 821 €/mois | 1 418 520 € | 208 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 559 €/mois | 25 936 €/mois | 1 540 620 € | 330 902 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 016 €/mois | 21 261 €/mois | 1 683 840 € | 474 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 1 836 300 € | 626 582 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,51%
31 680 €/an
Rendement net
1,60%
après charges
Cashflow
-6 075 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 640 €/an
Charges copro. NR
1 440 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 218 €/an
GLI (2,5%)
792 €/an
Vacance locative
2 639 €/an
Total charges
9 879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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