1 390 000 €
Bien
198 m²
ARBONNE
64210
N/A
vs marché
7 020
€/m²
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Créer un compte gratuit1 390 000 €
Bien • 6 pièces • 198 m²
ARBONNE (64210)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 390 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-66 190 €
Prix net vendeur
1 323 810 €
Frais de notaire
+92 623 €
Émoluments
13 169 €
Droits & taxes
78 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 482 623 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 482 623 €
Capital à emprunter
1 482 623 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 752 €/mois | 53 794 €/mois | 1 491 168 € | 156 808 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 039 €/mois | 39 512 €/mois | 1 564 680 € | 230 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 441 €/mois | 28 609 €/mois | 1 699 380 € | 365 020 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 739 €/mois | 23 452 €/mois | 1 857 360 € | 523 000 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 752 €/mois | 20 461 €/mois | 2 025 600 € | 691 240 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,88%
26 136 €/an
Rendement net
1,20%
après charges
Cashflow
-7 209 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 178 €/an
Charges copro. NR
1 188 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 830 €/an
GLI (2,5%)
653 €/an
Vacance locative
2 177 €/an
Total charges
8 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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