363 000 €
Terrain
ARBONNE
64210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ARBONNE (64210)
Jardin
TERRAIN Terrain à bâtir viabilisé de 708m² avec possibilité de construction en R 1. Emprise au sol maximum : 212m². Prix : 390 000 € * *Dont Honoraires 5.69 % TTC à la charge de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 286 €
Prix net vendeur
345 714 €
Frais de notaire
+25 538 €
Émoluments
3 791 €
Droits & taxes
20 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 538 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 538 €
Capital à emprunter
388 538 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 41 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 60 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 95 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 137 036 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 181 016 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 286 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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