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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 755 €/mois | 65 924 €/mois | 1 827 420 € | 209 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 024 €/mois | 48 558 €/mois | 1 922 880 € | 304 724 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 656 €/mois | 35 321 €/mois | 2 098 080 € | 479 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 577 €/mois | 29 021 €/mois | 2 298 480 € | 680 324 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 2 506 500 € | 888 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 021 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 021 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 522 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 522 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 021 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 522 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 685 000 € | 7 021 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 750 000 € | 7 447 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 750 000 € | 7 447 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 750 000 € | 6 604 € | 265 m² | 7 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 007 € | 293 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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1 760 000 € | 6 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 28/06/2024 | 11 Che De Haieta | 1 228 000 € | 284 m² | 4 324 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |