899 500 €
T7
196 m²
ARBONNE
64210
-30%
vs marché
4 589
€/m²
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Créer un compte gratuit899 500 €
Maison • 7 pièces • 196 m²
ARBONNE (64210)
Terrain
3 126 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
899 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-34 596 €
Prix net vendeur
864 904 €
Frais de notaire
+61 148 €
Émoluments
8 769 €
Droits & taxes
51 029 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
960 648 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
960 648 €
Capital à emprunter
960 648 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 624 €/mois | 35 224 €/mois | 976 416 € | 111 833 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 562 €/mois | 25 945 €/mois | 1 027 440 € | 162 857 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 228 €/mois | 18 873 €/mois | 1 121 040 € | 256 457 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 1 228 080 € | 363 497 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 464 €/mois | 13 527 €/mois | 1 339 200 € | 474 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Arbonne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 196 m² à ARBONNE |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à BIDART |
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7 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 10 Che De Haieta | 1 462 450 € | 162 m² | 9 027 € |
| 23/01/2026 | 16 Che De Haieta | 2 726 260 € | 223 m² | 12 225 € |
| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 17/01/2025 | 245 Rte De Saint Pee | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 30/12/2024 | 5 Che De Mestelaenea | 1 260 120 € | 160 m² | 7 876 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |