1 221 000 €
Bien
270 m²
ARBONNE
64210
N/A
vs marché
4 522
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 221 000 €
Bien • 5 pièces • 270 m²
ARBONNE (64210) • Arbonne
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 221 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-58 143 €
Prix net vendeur
1 162 857 €
Frais de notaire
+81 584 €
Émoluments
11 626 €
Droits & taxes
68 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 302 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 302 584 €
Capital à emprunter
1 302 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 596 €/mois | 47 261 €/mois | 1 310 064 € | 137 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 456 €/mois | 34 715 €/mois | 1 374 720 € | 202 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 295 €/mois | 25 136 €/mois | 1 493 100 € | 320 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 1 624 560 € | 452 235 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 900 €/mois | 17 879 €/mois | 1 770 000 € | 597 675 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,92%
35 640 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-5 602 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 970 €/an
Charges copro. NR
1 620 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 495 €/an
GLI (2,5%)
891 €/an
Vacance locative
2 969 €/an
Total charges
11 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible