Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 55 432 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 509 400 € | 80 740 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 127 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 608 880 € | 180 220 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 663 900 € | 235 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arbonne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARBONNE ↗ +16% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 18 Che De Mununienea | 370 000 € | 64 m² | 5 781 € |
| 10/07/2025 | 18 Che De Mununienea | 372 000 € | 63 m² | 5 905 € |
| 18/04/2025 | 1250 Rte De Biarritz A Arbonne | 343 800 € | 85 m² | 4 045 € |
| 02/07/2024 | 1370 Rte De Saint Pee | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 26/04/2024 | 1370 Rte De Saint Pee | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 24/04/2024 | 5 Che D Harimeia | 735 000 € | 59 m² | 12 458 € |