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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement T3 avec jardin à Arbonne Bienvenue dans ce superbe appartement de 61,68 m² situé à Arbonne dans une petite copropriété de 8 logements. Construit en 2017, cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 398 160 € | 41 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 417 840 € | 61 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 97 488 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 139 548 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 184 608 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BIDART
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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T3 BIDART
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343 200 € | 5 200 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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398 000 € | 6 633 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BIDART
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320 000 € | 5 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 18 Che De Mununienea | 372 000 € | 63 m² | 5 905 € |
| 27/05/2025 | 23 Rte Du Bourg | 375 000 € | 75 m² | 5 000 € |
| 02/07/2024 | 1370 Rte De Saint Pee | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 26/04/2024 | 1370 Rte De Saint Pee | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |