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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
POSSIBILITÉ RAPPORT LOCATIF... A la lisière d'Arbonne et d'Arcangues, à proximité immédiate du golf, cette élégante maison traditionnelle s'inscrit dans un environnement naturel pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 961 €/mois | 15 033 €/mois | 1 190 640 € | 335 172 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 1 298 700 € | 443 232 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARBONNE
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE
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T7 ARBONNE
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890 000 € | 4 541 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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898 000 € | 4 777 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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898 000 € | 4 777 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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840 000 € | 3 733 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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950 000 € | 5 000 € | 190 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2635 Rte De Saint Pee | 1 255 000 € | 170 m² | 7 382 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 17/01/2025 | 245 Rte De Saint Pee | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |