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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
CENTRE - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 215m², entièrement rénovée en 2018 propose un confort mod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 039 €/mois | 57 694 €/mois | 1 599 276 € | 168 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 984 €/mois | 42 376 €/mois | 1 678 080 € | 246 999 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 125 €/mois | 30 682 €/mois | 1 822 500 € | 391 419 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 300 €/mois | 25 152 €/mois | 1 992 000 € | 560 919 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 241 €/mois | 21 942 €/mois | 2 172 300 € | 741 219 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARBONNE ↗ +4.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDzUA Actuel
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1 490 000 € | - |
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#aC5qB
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1 680 000 € | +12,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BIDART
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1 490 000 € | 7 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BIDART
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1 490 000 € | 7 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 499 000 € | 6 814 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 ARBONNE
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1 500 000 € | 7 500 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 ARBONNE
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1 500 000 € | 6 818 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 555 000 € | 6 850 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T6 BIDART
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1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T6 BIDART
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1 350 000 € | 5 192 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 320 000 € | 6 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |