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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
Maison à vendre ArbonneArbonne – Maison familiale avec piscine & village à pied A proximité immédiate du centre du village, au fond d'une impasse, dans un cadre arboré et calme, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 240 €/mois | 58 303 €/mois | 1 616 160 € | 185 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 171 €/mois | 42 942 €/mois | 1 700 520 € | 269 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 308 €/mois | 31 236 €/mois | 1 855 440 € | 424 359 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 470 €/mois | 25 667 €/mois | 2 032 800 € | 601 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 389 €/mois | 22 391 €/mois | 2 216 700 € | 785 619 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBixc Actuel
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1 490 000 € | - |
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#aBP9X
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1 680 000 € | +12,8% |
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#aNRnt
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1 490 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BIDART
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1 490 000 € | 7 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 ARBONNE
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1 500 000 € | 7 500 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ARBONNE
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1 500 000 € | 7 500 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ARBONNE
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1 500 000 € | 7 500 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 815 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 815 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE
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1 417 500 € | 6 815 € | 208 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 All Des Fleurs | 1 557 900 € | 250 m² | 6 232 € |
| 03/02/2025 | 24 Che D Iguzkiageria | 1 038 650 € | 186 m² | 5 584 € |
| 13/12/2023 | 22 Che De Hurmalaga | 815 900 € | 204 m² | 4 000 € |