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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 223 m²
iad France - Emeline Desjardins vous propose: ARBON (31160) – Au cOEur du village, dans un environnement calme à 682 m d'altitudeEnsemble immobilier de caractère développant 223 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 193 452 € | 20 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 841 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 47 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 681 € | 3,45% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 88 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ARBON
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178 700 € | 801 € | 223 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue De La Mairie | 185 000 € | 187 m² | 989 € |
| 22/02/2025 | 1414 Rte De Campels | 324 500 € | 209 m² | 1 553 € |