Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Une maison de village T6 sur 154m² au potentiel intéressant ! L'entrée se fait par la cuisine de 19m² donnant sur une cour sans vis à vis de 100m² avec garage de 20m², ainsi qu'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 9 614 € | 3,51% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 14 006 € | 3,53% |
| 15 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 96 660 € | 22 106 € | 3,61% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 31 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 40 946 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arbas →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c6Qpb Actuel
|
76 000 € | - |
|
#aKmJf
|
81 800 € | +7,6% |
|
#bbWDR
|
81 800 € | +7,6% |
|
#bfg4R
|
76 000 € | - |
|
#b8fci
|
76 000 € | - |
|
#blorl
|
76 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARBAS
|
76 000 € | 494 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à ARBAS |
|
T6 ARBAS
|
76 000 € | 494 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à ARBAS |
3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 19 Rue Du Biasc | 187 000 € | 170 m² | 1 100 € |
| 05/01/2024 | 143 Le Village | 105 000 € | 172 m² | 610 € |
| 08/11/2023 | 212 Le Village | 159 600 € | 127 m² | 1 257 € |