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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 18 044 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 26 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 41 372 € | 3,61% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 58 772 € | 3,73% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 76 592 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bO5Nr Actuel
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144 000 € | - |
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#bmUCw
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144 000 € | - |
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#bp3h8
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107 000 € | -25,7% |
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#bv37P
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144 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 140 Le Village | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 24/10/2023 | 1 Bouygues | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |