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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Cette maison en pierre en bordure de rivière dans l'esprit chalet de montagne . A 1h00 de TOULOUSE via A64. vous retrouverez un espace de vie convivial avec son insert bois, et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 15 099 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 22 023 € | 3,53% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 34 683 € | 3,61% |
| 20 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 165 840 € | 49 143 € | 3,73% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 64 203 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arbas →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARBAS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blorm Actuel
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120 000 € | - |
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#acAiY
|
120 000 € | - |
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#aoBe2
|
120 000 € | - |
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#aFMRm
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120 000 € | - |
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#blenT
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120 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARBAS
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à ARBAS |
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T5 ASPET
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118 500 € | 1 445 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à ASPET |
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T5 ASPET
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118 500 € | 1 445 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à ASPET |
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T5 ASPET
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118 500 € | 1 445 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à ASPET |
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T4 GANTIES
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117 568 € | 1 278 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à GANTIES |
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T4 GANTIES
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117 568 € | 1 278 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à GANTIES |
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T4 GANTIES
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T3 ARGUENOS
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à ARGUENOS |
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T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MILHAS |
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T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 75 m² à MILHAS |
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T4 PORTET D ASPET
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109 000 € | 1 225 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à PORTET D ASPET |
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T5 ARBAS
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107 000 € | 1 103 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ARBAS |
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T5 ARBAS
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107 000 € | 1 103 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ARBAS |
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T5 ARBAS
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107 000 € | 1 103 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à ARBAS |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2026 | 13 Rue De Pelach | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 212 Bouygues | 130 500 € | 61 m² | 2 139 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |